Livrente er en forsikringskontrakt i form av en investering, og gir en inntektskilde i form av periodiske utbetalinger i løpet av den avtalte perioden for livrentemottaker (anuitant) eller arving, som starter nå eller en gang i fremtiden. Denne investeringen kan være et flott tillegg til en pensjonistportefølje, men det kan være ganske forvirrende. Forstå hvordan livrenter fungerer og inntekten de sannsynligvis vil motta for å planlegge for fremtiden og justere de andre investeringene dine. Trinnene nedenfor viser deg hvordan du beregner livrentebetalinger og nøyaktig forutsi fremtidig inntekt.
Steg
Del 1 av 3: Bestemmelse av typen livrente som eies
Trinn 1. Bestem hvilken type livrentebetaling du har
Sjekk papirene dine eller kontakt livrenteutstederen for å se om betalingen din er umiddelbar eller utsatt. Hvis det er umiddelbart, vil livrenteutbetalingene starte umiddelbart etter den første investeringen. Hvis du har en utsatt livrente, vil investeringsbetalingen akkumuleres til den vanlige renten.
Trinn 2. Bestem investeringstypen for livrenten din
investeringen din kan være av fast eller variabel type. Du kan også sjekke typen investering ved å se på dokumentene eller kontakte livrenteutstedende selskap. Faste livrenter har garanterte renter, og derfor er betalinger garantert. Variable livrenter er sterkt avhengig av resultatene til den underliggende investeringen, og derfor varierer størrelsen på betalingen hver måned. Du velger en investeringstype når du kjøper en livrente. Denne livrenten er et objekt for PPh 21.
Trinn 3. Kjenn likviditetsalternativene
Sjekk livrentekontrakten eller kontakt livrenteutstedende selskap for å få livrente -likviditetsalternativer. Du kan bli straffet hvis du tar ut penger tidlig. Noen av disse strafferettighetene tillater delvis uttak av midler uten straff. Det er også livrenter som ikke gir noen straff, for eksempel en ikke-overgivelse eller nivåbelastning.
Del 2 av 3: Bestemme dine livrentedetaljer
Trinn 1. Kjenn dine livrente betalingsalternativer
Det mest populære betalingsalternativet er å betale hele livrentens beløp over en avtalt periode, med alle gjenværende saldoer etter at din død gikk til arvingene dine. Et annet alternativ er betaling til døden uten arving, eller betaling for en viss periode inkludert betalinger til arvelater etter dødsfall i en viss periode. Det er også et livrentealternativ som gir betalinger til testator for hele livet utover deg.
Trinn 2. Finn hovedbalansen
Hovedsaldoen din er beløpet som er betalt for å kjøpe en livrente enten i første utbetaling eller i månedlige avdrag (for eksempel fra lønn). Hvis betalinger foretas regelmessig, må du be om gjeldende saldobeløp for å beregne betalingen.
Du vil også motta en livrenteerklæring. Saldoen din bør inkluderes i denne rapporten
Trinn 3. Finn renten
Det kan være en garantert minimumsrente du tjener når du kjøper en livrente. Dette betyr at renten din aldri vil falle under den. Ellers må den faste renten være inkludert i dokumentene du mottok da du kjøpte livrenten, eller hvis livrenten er variabel, kan du finne ut den garanterte renten ved å kontakte livrentefirmaet eller sjekke kontoen din online.
Livrenteoppgaven bør også inneholde renten din
Del 3 av 3: Beregning av utbetalingene dine
Trinn 1. Beregn betalingsbeløpet basert på din spesielle situasjon
Anta for eksempel prisen på en livrente på $ 65 000 000 med en rente på 4% som vil betale ut et fast beløp årlig i de neste 25 årene. Livrenteverdiformel = Betalingsbeløp x Livrente nåverdi -faktor (nåverdi av livrente eller PVOA). PVOA -tabellen er tilgjengelig her.
- PVOA -faktoren for scenariet ovenfor er 15, 62208. Derfor er 65 000 000 000 = Årlig betaling x 15, 62208. Som et resultat er den totale årlige betalingen Rp. 32 005 980.
- Du kan også beregne betalingsbeløpet ved hjelp av "PMT" -funksjonen i Excel. Syntaksen er "= PMT (rente, periodebeløp, nåverdi, fremtidig verdi)." Basert på eksemplet ovenfor skriver du inn "= PMT (0, 04, 25, 6500000000, 0)" i cellen og trykker "Enter". Det kan ikke være mellomrom i denne funksjonen. Resultatet som vises er 32 005 980 IDR.
Trinn 2. Juster beregningen hvis livrenten ikke blir utbetalt på flere år
Finn den fremtidige verdien av gjeldende hovedbalanse ved å bruke tabellen Fremtidsverdi, renten som vil påløpe livrenten mellom nå og til utbetalinger begynner, og antall år til du begynner å ta ut betalinger. Anta for eksempel at 65 000 dollar vil motta 2% årlig rente til den begynner å betale seg i 20 år. Multipliser Rp. 65 000 000 000 med 1 48595 (kjent fra Future Value -tabellen) og få 742 975. Fremtidige verdier genereres ved hjelp av matematiske ligninger. Du kan se tabellen her.
- Finn fremtidige verdier ved hjelp av FV -funksjonen i Excel. Syntaksen er "= FV (rente, beløpsperiode, tilleggsbetalinger, nåverdi)." Skriv inn "0" for flere betalingsvariabler.
- Erstatt den fremtidige verdien med livrentebalansen og beregne betalingen på nytt ved å bruke formelen "Livrenteværdi = Betalingsbeløp x PVOA -faktor". Basert på disse variablene er den årlige betalingen din 47.559.290.000 IDR.
